| Partneři této sekce : |
|
|
|
|
|
Koupit byt nebo rodinný dům ?
Nabídka rodinných domů, ať už starších či nových obecně, je v Praze velmi úzká. Ve srovnání s byty je to okolo desetiny nabídky. Pro daleko příznivější poměr stačí opustit hranice metropole. Co je výhodnější? Základní otázkou, kterou si zájemci o bydlení kladou je: do čeho výhodněji investovat, do bytu nebo rodinného domu? A kde se nám bude lépe bydlet? Záleží na tom, co kdo od nového bydlení očekává, jak lidé pracují a jaké mají zvyky, v neposlední řadě i početnost a věková struktura rodiny či rodin v případě více generačního soužití. Pro toho, kdo je svobodný, bezdětný a zároveň tráví hodně času v práci, je výhodnější byt, který není na údržbu tak náročný a většinou bývá i lépe dopravně dostupný. Když přijde rodina, jeví se přitažlivějším rodinný dům se zahradou, která je pro děti přirozeným zázemím a rozšířením užitné plochy samotného domu. Kolonie rodinných domů jsou ovšem většinou umístěny dále od zastávek veřejné dopravy. Toto je však vykoupeno větším klidem. Jak děti rostou dostává se opět do popředí dopravní dostupnost, aby rodiče nemuseli fungovat jako taxislužba. Pořizovací ceny jsou v globálu výhodnější u bytů ovšem z dlouhodobého hlediska mají větší potenciál k cenového růstu rodinné domy. A to jak přímo v Praze tak v jejím okolí. Cenově výhodná se jeví nová výstavba, kde cenová hladina oproti již zabydleným bytům či domům je daleko příznivější. Kupec platí tzv. „Technickou cenu“ nikoli „Emoční“, která je často násobkem. Navíc lze zapracovat do výstavby případné změny a úpravy včetně výběru barevného provedení, dekorů a materiálů a tak v rámci možností uzpůsobit nemovitost dle vlastních požadavků a preferencí. Nicméně dobře situovaných lokalit opravdu kvalitního bydlení s ohledem na příjemné okolí, občanskou vybavenost a dopravní obslužnost valem ubývá. Nejvýhodnější doba pro pořízení nového bydlení je pravděpodobně dnes. Krize spěje ke svému závěru, developeři a prodávající jsou na minimálních cenách za poslední roky a jsou přístupni debatě o podmínkách koupě a lze získat i něco navíc zdarma jako automobil, kuchyňskou linku a pod. zdroj: Roman Štěpař, Creal group, s.r.o., více informací: www.crealgroup.cz |
|
- REAL-CITY - profesionálové ve světě nemovitostí
- O nás:
- Kdo jsme |
- Historie společnosti |
- Kde nás najdete |
- Kariéra |
- Napište nám
- Partnerství:
- Spolupracující subjekty |
- Partneři |
- Budujte partnerství
Webová stránka logic-immo.com